业主拿到新房后,装修就是头等大事,面对铺天盖地的装修广告,拿到手中的“基础装修”报价项目又是大相径庭,业主更加迷茫,那么新房基础装修包括哪些内容呢?一般是多少钱呢?以下是曲靖装饰网为大家提供的基础装修的内容,希望对业主们有所帮助。
一、什么是基础装修?
基础装修,顾名思义,是指在装修过程中前期必须在现场施工完成的工作,需要某些主材、家具、家电的配合完成。基础装修在建筑中称之为四白落地,也就是在可以保证基础使用的前提下的一种粗装修方式。
二、基础装修包含哪些内容?
1、水电工程,包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。
2、泥工部分,包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设,卧室地面的找平处理,卫生间回填及厨卫防水,厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。
3、墙面及顶面油漆工程,包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。
4、安装部分,包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。
5、对现场门窗、成品的保护,日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。
6、施工结束后在合同保修单上签字,进入保修期。按国家规定,保修期内所有施工项目出现问题,装饰公司负责提出解决方案,免费维修。
三、基础装修一般多少钱?
基础装修的收费分两种:一种是根据房间面积收取,曲靖目前收费是400~600元/平方米。另一种收费,是按实际施工的项目收费的,一般来说,100平米房子基础装修的费用大概为(包工包料):简单装修5万元左右,中档装修8万元左右,高档装修10万元左右。
专家指出,按面积收费有不合理因素。现在很多家装的地面部分,特别是卧室,大都是铺强化木地板,有的是全部铺实木地板,这部分的工作,是木地板商做了的,如果用这种方式收费,客户肯定是吃亏了。按实际施工的项目收费,做了哪部分就收哪部分的费,做了多少就收多少的费应当是比较合适的。
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