造成“病态住宅”的原因大概有以下几类：
第一，室内环境有空气污染物，如：氨、有害气体、甲醛、有机溶剂、过敏物质（TDI、MDI）等；
第二，挥发性有机化合物，如苯、甲苯、二甲苯；
第三，物理和生物因素的室内污染；
第四，电离射和非电离辐射的污染；
第五，生物因素；第六，其他放射性污染物。
“病态住宅”对人体的健康有损害，最常见的是对眼结膜、皮肤的刺激，还有对精神心理的影响。从人体生理结构的角度来讲，室内环境的污染可致癌；从遗传物质的角度来讲，室内的有毒物质对生殖和发育系统有影响，对年轻女性的血液系统影响较大，男性的生殖系统颇受影响，尤其对正处于发育旺盛时期的儿童的发育系统影响很大。
此外，室内的有毒物质进入人体以后对基因特别是生物大分子也有相当的影响，有可能造成染色体的损害。这种染色体的损害尤其会对人类
遗传基因造成影响。
世界卫生组织公布的《2002年世界卫生报告》中将室内环境污染与高血压、胆固醇过高症及肥胖症等共同列为人类健康的十大杀手，同时列举了10种居室污染的表现。给自己一个病症自测，看看自己是否有下面10种“病态居室综合征”症状。
1.每天清晨起床时，感到憋闷、恶心、甚至头晕目眩；
2.家庭成员经常容易患感冒；
3.不吸烟，也很少接触吸烟环境，但经常感到嗓子不舒服，有异物、呼吸不畅；
4.孩子常咳嗽、打喷嚏、免疫力下降，新装修的房屋孩子不愿回去；
5.家里人常有皮肤过敏等毛病，而且是群发性的；
6.家里人都共有一种疾病，而且离开这个环境后，症状就有明显变化和好转；
7.新婚夫妇长时间不孕，查不出原因；
8.孕妇在正常情况下，发现胎儿畸形；
9.新搬家或新装修后，室内植物不易活，叶子容易发黄、枯萎，特别是一些生命力极强的植物也难以正常生长。家养的宠物猫、狗，甚至热带鱼莫名其妙地死掉，而且邻居家也这样；
10.新装修的家或者新买的家具有刺鼻、刺眼等刺激性异味，而且超过一年仍然气味不散。
住宅“隐形杀手”威胁健康
通缉居室健康杀手房子诚可贵，生命与健康价更高！关注自己与亲人的健康，与我们的生活息息相关！居住环境是否健康，直接影响居住者的健康状况。目前人们的许多疾病，如头晕、头痛、白血并肺癌、新生儿畸形和免疫系统的损伤等一系列的疾病，都与住所的甲醛、苯系物、氨、TVOC有着直接的关系。
我们每天有百分之八十的时间都是在自己温馨的家中度过，当然希望室内的装修、屋内的装饰都尽其所能来达到舒适。虽然大多数居民已对家装污染的危害性有所了解，但并未真正地重视，防范意识依然淡保人们现在装修越来越追求品位、档次，环保装修也得到空前重视，但真正能主动要求做室内环境检测的家庭非常少。有很多居民嫌麻烦，自认为不会对身体造成多大的危害，只要开开门窗，房间里放些绿色植物，放些活性炭就行了。其实，植物和活性炭去除家具异味的功效有限，只能作为室内环境治理的辅助手段。说得更明确一点就是只有当室内空气轻度的污染时，植物和活性炭才能为去除家具异味起一点轻微的作用。如果室内空气污染严重，植物和活性炭就无能为力了。此外，即使植物吸收有害气体，人也在同步吸收有害气体。有的人觉得房间里气味不大，不需要检测，且不知有害气体是人的嗅觉无法察觉的。
目前很多居民对家装污染还存在着一些误区，认为家人身体没有出现不良状况，装修完通通风，家装污染就不严重，就不需要防范。一般家庭空气中的甲醛含量其实都超标四五倍，生活在这种环境下，正常人其实没有什么感觉，但长时间接触就会引发各种疾病，特别是老人、小孩和孕妇。也有的居民认为装修材料都是自己精心挑选的环保产品，不会有污染等等。其实，环保装饰材料只是指有害物质的含量在一定的限量以下，而不是完全没有，如果在一间房间内大量使用，由于累加效应，仍可能造成室内空气质量不符合要求，甚至严重超标。另外，在装饰材料中的很多有害物质凭肉眼和嗅觉是无法分辨的。如苯系物刺激性气味并不大，但对人体的危害非常大。再如甲醛这种有害物质，已经被证明可以直接引发肺癌，是仅次于吸烟的第二大危险因素。据某儿童医院的调查显示，在该院接诊的白血病患儿中有九成患儿家庭在半年内曾经装修过。专家据此推测，室内装修材料中的有害物质可能是小儿白血病的一个重要诱因。也有诸多的疾病（包括各种癌症）是由于室内、室外、饮食的污染引起的。
因此，每个家庭和个人一定要对室内装修污染有一个清醒的认识和防范意识。应当明白一旦空气污染对自身健康造成危害，不仅影响工作学习，还会给家庭带来沉重的经济负担。更何况如果因污染引发白血并肺癌等，治疗起来很困难，甚至于危及命。
1.要不定期检测室内环境。
尽管有些居民房并没有进行装修，但也会因为多种原因造成室内污染物超标，而绝大部分新装修房都会不同程度地存在室内污染超标的现象。
虽然一些居民在房屋装修后也曾请人检测室内污染物是否超标，但由于目前市场检测机构鱼龙混杂，许多机构没有进行检测的资质，也不能准确进行检测，从而导致有的检测结果并不准确，对居民起到了误导。
居民应对所居住的房子环境进行不定期检测，检测时应在人们正常活动情况下采样，不能开门窗。50～100平方米的房间，应该设3～5个采样点，100平方米以上的房间，至少要设5个点。而且一天至少要检测两次，这样的检测结果才会准确。
2.室内污染防治有窍门。
由于室内污染物多是由于使用有害装修材料造成的，因此一旦使用了非环保装修材料，室内环境就会长时间地遭到损坏。有的污染物如甲醛，它释放期有数十年之久。居民在装修房间前，最好选择正宗的环保材料。为防治室内污染，居民应经常将门窗打开通风换气，并可以在室内多摆放一些阔叶植物，在室内角落里放些活性炭或摆几盆食盐水，这样有利于室内污染物的消除。
家有儿女，住房污染需警惕 儿童房间据环境专家调查，现代城市中室内空气污染的程度比室外高出很多倍，这结果让我们震惊！那么，谁是经常在室内并受到室内空气污染危害的呢？是那些儿童、孕妇、老人和慢性病人，特别是儿童比成年人更容易受到室内空气污染的危害。这是因为，一方面，儿童的身体正在成长中，呼吸量按体重比比成人高50%；另一方面，儿童有80%的时间是生活在室内。
那么，室内环境污染会对儿童健康造成哪些伤害呢？
1.诱发儿童的血液性疾玻
医学研究证明，环境污染已经成为诱发白血病的主要原因。哈尔滨血液肿瘤研究所仅2003年就收治了1500多例儿童血液病患者。其中白血病患者高达80%，以4岁儿童居多。为什么儿童成了目前白血病的高发人群？除了儿童的免疫功能比较弱这一内因之外，室内装修材料散发的甲醛等有害气体是“杀手”之一。
2.增加儿童哮喘病的发病率。
从美国专家对由于室内空气污染造成的哮喘病调查中可以看到，在美国儿童中，患哮喘病的人数占美国总人口的12.4%。此病影响到每个年龄段的儿童，65%的儿童不同程度地患有哮喘。世界卫生组织宣布：全世界每年有10万人因为室内空气污染而死于哮喘病，而其中35%为儿童。据统计，我国儿童哮喘患病率为2～5%，其中1～5岁儿童患病率高达85%！甲醛成为儿童哮喘病的主要诱因。
3.导致儿童铅中毒。
日益严重的环境铅污染是造成人们特别是儿童铅中毒的根本原因。特别是随着经济迅猛发展，城市交通发展迅速，各种室内装饰装修材料层出不穷，室内装饰装修进入千家万户，儿童玩具日渐丰富，来自汽油和油漆中的铅构成了对室内环境的污染。据英国某室内卫生调查组织的调查发现，住宅内空气中平均含铅量比公园土壤高出1倍，这对常常在室内地上活动的幼童威胁很大。据调查，仅北京地区就有百分之二十的儿童血铅浓度超标。
4.使儿童的智力大大降低。
2001年，英国投资1500万英镑进行的“全球环境变化问题”研究小组，在总结各国科学家的研究报告，进行了大量调查分析之后，公布了一个令人震惊的结论：环境污染使人类特别是儿童的智力大大降低！参与研究的伦敦大学教育研究所的威廉斯博士说：“这个结果超出了人们以前的估计，人类的大脑在被人类自己的行为损坏。” 所以说，无论从儿童的身体还是智力发育看，室内环境污染对儿童的危害不容忽视。
健康养生从住宅开始 每一个人的身体健康，除了先天的素质好坏外，还与后天工作、生活环境、行为习惯、重视及预防健康的情况密切相关。而外在的环境因素好坏有些是直观的、看得见摸得着，而有些因素是看不见摸不着的、动态的，随时间、环境的变化而变化，正所谓“风水轮流转”。就是说再好的房子也有好的气场部分和不好的气场部
分。如果在装修过程、家具布置和装饰时忽略环境地理因素，好房子也会住出背运来。同样的房子，不同的人也会住出不同的效果来。而所有这些环境因素，不论是可见、还是不可见，都是可以解决的。挑选好房，找好气场，理顺环境与人的关系。
一般一个能养生，可以提高健康运的房子应该具备以下几点：
1.朝向
良好的朝向应保证有充足的阳光透过窗户射入屋内，以改善屋内的环境。由于各地阳光照射角度不同，不必强求房子“坐北朝南”、“背山面海”等，反而要注意开窗时所面对的环境（窗景）。应趋利避害，趋优避劣。如果窗景是吵闹的街市或马路，将会影响休息。 2.采光
采光良好的住宅可以节约能源，使人心情舒畅，也便于住宅内部各功能区域的布置。否则长期生活在昏暗之中，依靠人工照明，不利于身心健康。选购住宅时，其主要房间应有良好的直接采光，并至少有一个主要房间朝向日光照射面。
3.通风
住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求，开启门窗时保证室内外空气顺利流通，尤其在炎热的夏季要有穿堂风。要保持住宅通风良好，那么住宅门窗的朝向设计必须适应空气流动的需要，空气能进能出最佳，能进难出则室内空气质量差。
4.协调
装修需要采用阴阳协调的原则，不可偏执于一方。如大理石为阴寒之物，用之过多，则阴气过盛。家具的多寡得结合空间，不可过少或过多，色彩的搭配不能过冷过暖。 健康住宅更要健康心理
适宜心灵栖息的住宅健康住宅除了对居民的身体产生作用之外，对居民的居住心理也会有一定的影响。到底会产生怎样的影响？这些影响是通过什么方式传播的？经过专家研究，发现居民在日常生活中和居住行为过程中具有特定的心理机制趋向，它既体现居住者对居住环境满足程度的评价，又反过来对居住者本身的心理健康产生相关的影响。 据权威专家介绍，有调查研究结果证明，由居住环境构成的压力，会影响居住者的心理健康和居住满足感，这些环境压力主要包括“居住环境”、“家庭、朋友、邻居的社交支持”、“社区服务及设施”和“使用公共交通的方便程度”等。这一调查结果具有普遍性，适用于目前生活在城市中的每个人。以往的房产开发孤立化现象比较严重，表现为过分强调住宅的独立性、封闭性，而忽略与周边环境的融合，缺乏人际交往空间与应急沟通渠道，使人与城市之间、人与人之间失去日常联系，导致自我封闭性与冷漠性的日益加剧。而事实上，人是社会的人，居住区是社会的基层细胞。它不仅仅是一个物质环境，更是一个社会环境。居住区中不但应该尽可能地做到居住者们所看到的东西是美的，还必须使他们产生亲近感、亲切感，从而促进精神愉悦。
因此，健康住宅不仅要体现出居住环境的健康性，还应为居住者提供物质上和精神上的互助；提供感情上和思想上的交流；提供闲暇的消遣和健身保健等设施。也就是说，居住区内应充分合理设置供居民交往、休闲活动的公共场所，使居民在活动、交往中体会邻里亲情的魅力。
由于城镇人口的不断增加和土地资源的稀缺性，高层住宅往往成为城区中心的主要住宅形式。由于高层住宅的封闭性，居住者容易产生压抑感，因此造成居住者外出不足。对此，健康住宅提出相应的解决措施有：
第一，增强领域感；
第二，强调邻里交往；
第三，吸引居住者积极参加户外活动；
第四，消除公共交通空间（电梯、楼梯、走道等）的安全隐患。